Description
OPIS
Saburtalo to jedna z najbardziej popularnych dzielnic Tbilisi, w szczególności dla zagranicznych nabywców, natomiast Pekini jest najbardziej znaną i popularną ulicą w Saburtalo z uwag na kilka czynników. Po pierwsze jest to ulica handlowa z wieloma butiqami, po drugie znajduje się pomiędzy dwiema stacjami metra, umożliwiając szybki i łatwy transport do innych części miasta, po trzecie w okolicy znajduje się kilka wydziałów uniwersyteckich.
W okolicy dostępnych jest bardzo niewiele działek budowlanych, co jest jednym z powodów, dla których Pekini Plaza jest tak wyjątkowym projektem. Nadto jest to również projekt o mieszanym przeznaczeniu. Na dwóch dolnych piętrach będzie znajdowało się kasyno, piętra od trzeciego do dziesiątego to luksusowe apartamenty mieszkalne, natomiast na dziewięciu najwyższych piętrach 19-piętrowego budynku znajdzie się czterogwiazdkowy hotel. Posiadanie czterogwiazdkowego hotelu jako części obiektu ma wiele zalet dla właścicieli apartamentów mieszkalnych. Dla mieszkańców oznacza to dostęp do baru i restauracji bez wychodzenia na zewnątrz, natomiast dla inwestorów chcących wynajmować mieszkania turystom w systemie dziennym lub tygodniowym, stanowi punkt odniesienia dla cen wynajmu.
Oprócz udogodnień zapewnianych przez hotel, mieszkańcy apartamentów w Pekini Plaza będą mogli cieszyć się prywatnym ogrodem z placem zabaw dla dzieci, całodobową ochroną dzięki pełnemu zasięgowi telewizji przemysłowej oraz usługami konsjerża.
Większość mieszkań została już sprzedana. Do wyboru są nieliczne apartamenty na ósmym i dziewiątym piętrach, które to deweloper zostawił na finalny etap sprzedaży.
Większość mieszkań to małe apartamenty typu studio o wielkości standardowych pokoi hotelowych. Kawalerki zaczynają się od 20,53m2 i osiągają rozmiary do 29,03m2. Znajduje się tu również pojedynczy apartament z jedną sypialnią o powierzchni 48,27 m2 lub 59,93m2 oraz apartament z dwiema sypialniami o powierzchni 83,54 m2. Wszystkie apartamenty posiadają balkony.
CENY
Ceny za apartamenty zależą od piętra, piętro ósme to 1 900 USD za m2, natomiast dziewiąte 2 000 USD za m2. To, co wyróżnia ten akurat projekt od innych w Tbilisi jest fakt, że apartamenty są wykończone „pod klucz” bez mebli. Ponieważ większość mieszkań w Tbilisi jest sprzedawana w stanie developerskim, kupujący powinni doliczyć koszt wykończenia 200 USD za większe mieszkania lub 250 USD za m2 za kawalerki, aby móc porównać je z innymi, podobnymi inwestycjami.
FINANSOWANIE
Możliwość uzyskanie kredytu hipotecznego w Gruzji, warunek – 30% wkładu własnego i posiadanie paszportu. Banki gruzińskie nie badają zdolności kredytowej. Procedura kredytowa załatwiana w kilka dni. Oferujemy pełne wsparcie ze strony naszej firmy w kwestiach formalnych.
Pekini Plaza jest również idealny dla inwestorów, którzy chcą zmaksymalizować przychody z wynajmu. Ta część Saburtalo jest szczególnie popularna wśród osób podróżujących w interesach, w okolicy znajdują się hotele czterogwiazdkowe takie jak Holiday Inn i Best Western, których cena za dobę stanowi ok 150 USD i obłożenie jest spore.
Detail
- Reference: 8/803
- Year built: 2020
- Type: Apartament
- Sold: Yes
- Contract: Sale
- Status: Sprzedana
- Location: Tbilisi Saburtalo
- Home area: 48 m2
- Material: Tbilisi
- Rooms: 1
- Beds: 1
- Baths: 1
Amenities
- Balkon
- Internet
- Ochrona 24/7
- Parking podziemny
- Plac zabaw
- Restauracja
- Telewizja
- Winda